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一二线城市土地供求明显增加 上半年土地市场高溢价率地块绝迹

来源:历市杨砦网 作者:未知 发表时间:2019-07-30 19:16:59 我要评论

中新社北京1月25日电 (记者 王恩博)中国国家统计局25日发布《2018年全国时间利用调查公报》显示,2018年,中国居民一天有酬劳动用时比2008年减少1.5%,陪伴照料家人时间则比2008年增长1.3倍。

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其中,人气最旺的是金水区,共有314对;紧随其后的是:中原区176对,二七区169对,巩义市163对,新密市156对……

中共陕西省委原常委、秘书长钱引安涉嫌受贿一案,由国家监察委员会调查终结,经最高人民检察院指定,由广东省广州市人民检察院审查起诉。近日,广州市人民检察院已向广州市中级人民法院提起公诉。检察机关起诉指控:被告人钱引安利用担任西安市长安县人民政府县长、长安区人民政府区长、中共长安区委书记、中共雁塔区委书记、西安市人民政府副市长、宝鸡市人民政府市长、中共宝鸡市委书记等职务上的便利和职权、地位形成的便利条件,为他人谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大,依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

价格方面,今年3月以来,受核心城市优质地块集中放量以及企业融资环境改善等因素影响,企业拿地积极性较高,热点城市土地竞拍热度提升,带动全国住宅用地成交楼面价明显上涨,二季度全国300城住宅用地成交楼面价同比涨幅超20%,溢价率超20%。

春节,对于大多数人来说,就是拼车、挤车、驾车,千里迢迢归来,亲朋好友欢聚一堂,大吃大喝,迎来送往,不分昼夜,醉眼惺忪。节日期间嗨够了,节后出现反复失眠、早醒,同时又有情绪低落、精神不振。

值得一提的是,6月份深圳一次性推出了5宗住宅用地,这也是深圳今年以来的首次供地;此外,广州和北京的地市成交也较火热。6月27日,北京土地市场出让3宗住宅用地,收金120.33亿元。至此,北京上半年合计获得土地出让金额超过900亿元。

近日,位于安徽省合肥市逍遥津公园内的安徽首座潮汐公厕投入使用。与其他厕所相比,这座公厕最大的特色是可以根据如厕男女数量实时“切换”厕位,即中间的一个厕间与男女厕间各有一道“潮汐门”,当女厕需求量较大时,就关闭与男厕之间的“潮汐门”,打开与女厕间的“潮汐门”,可以使厕间内的3个厕位变成女厕位,从而有效缓解排队如厕现象。

易居研究院研究员王若辰表示,观察深圳、北京等土地市场近期的市场行情,一方面体现了一线城市良好的城市基本面及较充分的市场调整时间,另一方面体现了由于供地少导致房企在一线城市的库存量小,需要积极补库存。

在传化支付和稠州银行达成战略合作之后,双方会充分利用现代化金融产品,运用全方位银行技术,扩大金融服务功能。

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中国指数研究院针对2019年上半年全国300城市土地市场的监测数据显示,上半年住宅用地供求小幅增长,其中二季度供地力度明显加大,带动成交规模增长接近两成。据统计,上半年,全国300个城市各类用地共推出10.4亿平方米,同比增长0.7%;其中住宅用地推出5.1亿平方米,同比增长6.8%。

近日,上海易居房地产研究院发布《2019年6月40城土地市场报告》。该报告显示:6月份40城整体土地成交量大致与5月份持平,后续增长乏力,而地价仍有较明显的上涨,对应土地溢价率持续上升。当月,部分城市地市仍然火热,出现了结构性的分化。一二线城市量价齐升,其中一线城市土拍比较火热;二线城市热度依然不减。

今年9月初,独居老人汤奶奶先后接到两个电话,对方分别自称是“电信局”和“公安局”的工作人员,说汤奶奶涉嫌集资诈骗犯罪,要求将钱款转移至指定账户配合调查,同时告知汤奶奶将有来自北京的人员上门核查。第二天,女子胡某前往汤奶奶家中,出示伪造的“某市银监局协勤工作证”、“某市检察院刑事拘捕执行命令”等文书,要求汤奶奶配合调查。

从土地溢价率来看,今年4月以来,各地政府加大土地供应力度、部分城市同时调整热点地块出让规则,同时在中央加强金融监管等因素作用下,5月土地市场热度略有缓和,住宅用地成交溢价率小幅回落,6月溢价率保持平稳,整体土地竞拍热度仍较高。

中指院方面分析认为,一二线城市住宅用地成交量明显增加,也一定程度上带动了整体楼面价的结构性提升。针对下半年市场,该机构预计受热点城市土地供应量的进一步放量、房地产融资环境趋紧以及销售端压力显现等因素的影响,土地市场表现将更趋理性。

“一二线城市土地市场已经与三线城市出现了明显的分化。”王若辰分析认为,6月份二线城市土地市场仍然火热,但随着各城市相关调控政策的陆续出台,下半年或有所降温。

上半年,土地市场延续结构性分化,一二线加大供地力度,地价相应走高;三四线城市土地成交相对低迷。整体而言,由于调控力度持续,以及地方政府针对土地出让政策的细化调整,整体土地市场溢价率维持合理区间。

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